.Por que preciso de uma ART? Emitir a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) para sua reforma é uma etapa indispensável!
Não é só um procedimento que deve ser seguido por solicitação do síndico, mas sim, pela segurança e comodidade que você terá ao contar com um profissional habilitado para aprovar e fiscalizar sua reforma. Neste documento serão descritas quais intervenções serão realizadas e quais materiais serão empregados na reforma do imóvel.
Mas afinal, por que preciso de uma ART? A ART para reforma em apartamento é um documento imprescindível para a realização de quaisquer intervenções em edificações verticais. Toda obra que modifique a estrutura do prédio ou seu entorno deve ser cuidadosamente analisada por um profissional habilitado.
Obrigatoriedade da Emissão de ART
O recolhimento da ART para reforma em apartamento faz parte dos procedimentos exigidos pela Norma de Reformas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT NBR 16.280). Ela determina as etapas e lista os requisitos para intervir na área comum de prédios ou nas unidades autônomas.
As reformas dessa natureza também necessitam da autorização do síndico ou administradora do condomínio. Esses são os responsáveis pela fiscalização de obras para garantir a preservação das estruturas fundamentais do edifício e a segurança de todos os moradores. Por essa razão, são exigidos documentos como a ART para reforma em apartamento ou o registro de responsabilidade técnica (RRT).
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